装修中不能拆的墙体部位
2021-08-16 15:07:03 浏览:304次 【

这几年,旧房改造、翻新火了,就像一道光,照向了旧房子,当然也普照着那些需要改善户型的新房~整改或者局改一把,似乎能把原房的”疑难杂症“解决掉,房子会变得更好住,殊不知,如果拆改不对,那可是会坍塌的,危及生命!

在改造过程中,可能会通过改空间、布局等等方式,来为空间扩容、优化布局......但墙体有些可拆、有些不可拆,如果拆改之前,搞不懂就动手,等于是自惹麻烦,必须谨防“雷区”,下面就来看看,装修中不能拆的墙体部位都有哪些?

一、拆改前,先知道你家的建筑结构

划重点:房子的结构不同,充当承重墙的墙体也不相同,一般来说,分为结构件和非结构件,非承重结构是指不承受上部楼层荷载的后砌墙体,只起分隔空间的作用,在施工图上为中空墙体,属于建筑非结构构件,对结构安全性影响较小,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。

比如目前主流的三大结构,来看看你家的房子属于哪种?

1——砌体结构
砌体结构是最常见的住宅结构体系,90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼,基本都是砌体结构,或者俗称的“砖混”结构。构造柱来承重,墙和梁、楼板其辅助作用,它用砖和砂浆砌筑起来的,和钢筋混凝土结构相比,可以节约水泥和钢筋,降低造价,但砌体结构承载力较低。老楼改造难度大,就是这样原因,一旦改动不好,很容易就出现问题。

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2、框架结构
框架结构的房子,用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重,在建的过程,也会偶然碰见这种楼房,发现除了柱子,四周都是空的。一般大型商场或者办公楼会采用这样结构,柱子是主力,没有承重墙。

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3、框剪结构
现在高层住宅很多都是采用的框剪结构,基本上,9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。这种楼房的主体结构,除了柱子外还有很多墙一起承重,部分墙体也具有承重的功能。这种框剪结构的房子,承重墙、剪力墙不可以拆,填充墙可以拆。

根据受力特点分:
承重墙:承受竖向荷载为主,如砌体墙。

剪力墙:承受水平荷载为主,在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙。

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二、不能拆的墙,千万别动
看完了建房子、建大楼的建筑结构外,具体来看看这些结构图纸,在确定拆不拆时,必须了解什么墙可拆,什么墙不可拆。

1、承重墙
危险指数:★★★★★

在拿到户型图的时候,基本能知道空间的结构,有些业主真的是任性,宁可不要装修押金,不听拆改人员的劝阻,还是要拆承重结构,这绝对是自己挖坑害自己的操作!
承重墙就是来承接楼上重量的墙体,是承重结构中连接一些地基的主要结构构建的一部分,其他还包括立杆、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。一旦破坏这些承重结构,会降低房屋安全和防震系数;而且根据我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》规定,此类行为被列为违法行为,千万别踩这个雷,以免惹“祸” 上身。一层楼30多层,如果每一户都把承重墙拆了,拿什么来”拯救“你!拆承重墙的后果=整幢楼塌了!


2、剪力墙

危险指数:★★★★★
剪力墙,又称抗风墙或抗震墙、结构墙,防止结构剪切破坏。因此,不能拆除,拆除后会降低建筑的整体强度,造成危害。
剪力墙相当于承重墙都是承重的,那自然是绝对不能拆除的。拆除后,一旦发生地震,房子将无法抗震,很容易塌陷。

一些低烈度地区的住宅,或者层数比较低的住宅,可能采用了框架—剪力墙结构。当然,这种框剪并不算典型的框剪,大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别,就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子,别的地方区别并不大。

3、配重墙

危险指数:★★★★☆

有些老房子阳台外有额外的链接墙体,如果拆除扩宽就会扩大室内的面积,阳台充足,户型的缺陷也会得到改善,一直想要的大落地窗,即可拥有。配重墙是用来平衡阳台荷载,保证阳台不会发生倾覆的,有些会和承重墙相连,一旦拆改,就会导致承重力下降,谨防坠下阳台。不可随意拆除,最多,你也只能拆改门窗部分的墙体。

4、梁不拆

危险指数:★★★★☆

很多人在装修的时候,会遇到类似的问题,比如梁外漏怎么办?如果保留会影响吊顶、层高,如果不包又会不好看,影响整体效果,这里,必须要告诉大家,梁,万万不可拆!横梁上连接楼板、下连接构造柱,保证墙体的稳定,提高砌体的抗震性能,拆了相当于自杀!

只有明白了这些墙体都是怎么回事,才能不误操作。如果你觉得家里空间需要规划,在进行拆改的时候,要请专业人士鉴别,以防出现误拆而导致的安全隐患。


三、能拆的墙未必就可随意拆

除了这些不能拆、不能“碰”的承重墙之外,那非承重墙就可以拆吗?

原则上是可以,在房屋户型图中,承重墙在工程图上的标注一般为黑色,标注为白色部分的墙体为非承重墙,在改造中可以拆除,不会对房屋建筑安全性造成影响是可拆的,可是,并非所有的承重墙都可拆!

厨房和卫生间有的墙是非承重墙,但是管道线路复杂,在拆除的时候,还是要谨慎!


四、几个最简单的判断墙体可否拆除的方法


1.看图纸:判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

2.看厚度:一般厚度在24cm及以上的砖墙就属于承重墙,15cm厚的隔墙是非承重墙,一般来说,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙;而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

3.听声音:敲击墙体,有清脆大回声的,是非承重墙体,而承重墙发出的一般是比较沉闷的声音。

总结一句话:装修的时候,5不拆:承重墙、结构柱、剪力墙、配重墙、横梁都不要拆。在装修的过程中,不要任性“拆墙”,务必:安!全!装!修!





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