这几年,旧房改造、翻新火了,就像一道光,照向了旧房子,当然也普照着那些需要改善户型的新房~整改或者局改一把,似乎能把原房的”疑难杂症“解决掉,房子会变得更好住,殊不知,如果拆改不对,那可是会坍塌的,危及生命!
在改造过程中,可能会通过改空间、布局等等方式,来为空间扩容、优化布局......但墙体有些可拆、有些不可拆,如果拆改之前,搞不懂就动手,等于是自惹麻烦,必须谨防“雷区”,下面就来看看,装修中不能拆的墙体部位都有哪些?
一、拆改前,先知道你家的建筑结构
划重点:房子的结构不同,充当承重墙的墙体也不相同,一般来说,分为结构件和非结构件,非承重结构是指不承受上部楼层荷载的后砌墙体,只起分隔空间的作用,在施工图上为中空墙体,属于建筑非结构构件,对结构安全性影响较小,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
比如目前主流的三大结构,来看看你家的房子属于哪种?
2、框架结构
3、框剪结构
剪力墙:承受水平荷载为主,在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙。
在拿到户型图的时候,基本能知道空间的结构,有些业主真的是任性,宁可不要装修押金,不听拆改人员的劝阻,还是要拆承重结构,这绝对是自己挖坑害自己的操作!
承重墙就是来承接楼上重量的墙体,是承重结构中连接一些地基的主要结构构建的一部分,其他还包括立杆、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。一旦破坏这些承重结构,会降低房屋安全和防震系数;而且根据我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》规定,此类行为被列为违法行为,千万别踩这个雷,以免惹“祸” 上身。一层楼30多层,如果每一户都把承重墙拆了,拿什么来”拯救“你!拆承重墙的后果=整幢楼塌了!
2、剪力墙
剪力墙相当于承重墙都是承重的,那自然是绝对不能拆除的。拆除后,一旦发生地震,房子将无法抗震,很容易塌陷。
危险指数:★★★★☆
有些老房子阳台外有额外的链接墙体,如果拆除扩宽就会扩大室内的面积,阳台充足,户型的缺陷也会得到改善,一直想要的大落地窗,即可拥有。配重墙是用来平衡阳台荷载,保证阳台不会发生倾覆的,有些会和承重墙相连,一旦拆改,就会导致承重力下降,谨防坠下阳台。不可随意拆除,最多,你也只能拆改门窗部分的墙体。
危险指数:★★★★☆
很多人在装修的时候,会遇到类似的问题,比如梁外漏怎么办?如果保留会影响吊顶、层高,如果不包又会不好看,影响整体效果,这里,必须要告诉大家,梁,万万不可拆!横梁上连接楼板、下连接构造柱,保证墙体的稳定,提高砌体的抗震性能,拆了相当于自杀!
只有明白了这些墙体都是怎么回事,才能不误操作。如果你觉得家里空间需要规划,在进行拆改的时候,要请专业人士鉴别,以防出现误拆而导致的安全隐患。
三、能拆的墙未必就可随意拆
原则上是可以,在房屋户型图中,承重墙在工程图上的标注一般为黑色,标注为白色部分的墙体为非承重墙,在改造中可以拆除,不会对房屋建筑安全性造成影响是可拆的,可是,并非所有的承重墙都可拆!
四、几个最简单的判断墙体可否拆除的方法
总结一句话:装修的时候,5不拆:承重墙、结构柱、剪力墙、配重墙、横梁都不要拆。在装修的过程中,不要任性“拆墙”,务必:安!全!装!修!