包括封闭式景区望海楼、桃园、乔园等11个景点，以及11.2公里的护城河及老街、三水湾、柳园组成的开放式静安路商旅文街区。其中静安路街区占地规模：东起东风南路，西至南园路，全长约4公里，宽约25米（东西方向）；南园路北至阜通门桥、南至原海螺水泥厂段，全长约1公里，宽约25米（南北走向），占地总面积达22万平方米，商业经营面积7万平方米。
以“夜游、夜市、夜戏、夜秀、夜宴、夜钓、夜读、夜影”八大业态系统化、规模化组织文旅消费项目，其中涵盖文旅消费的吃、住、行、游、购、娱产业链。其中夜市主营业务包括游船（夜游为主）、餐饮、住宿、旅游商品、书吧、民族服饰、博物馆、文创等，体系性助力我市“水天堂、夜游城”品牌和现代服务业发展。
坚持以市场主导、分类培育，着力发展彰显泰州特色、商旅文体融合发展、优质便民服务型夜间经济形态。按照三“定”（定时间、定点位、定业态）和五“统一”（统一招商运营、统一形象标识、统一宣传推介、统一配套设施、统一现场管理）的要求，营造开放、有序、活跃的夜间经济环境，打造具有区域影响力的夜经济品牌。
一是点亮夜间消费场景。进行凤城河商圈、生活圈夜景亮化、美化工程升级改造提升，完善夜间标识体系、景观小品、休闲设施、灯光设施、环卫设施、公共WiFi及5G通讯等配套设施建设，提升夜间消费场所宽带移动通信网络覆盖水平。
二是开发夜间旅游消费打卡地。利用好泰州十二时辰，在梅杨柳戏曲文化三家村基础上，突出做好“泰州有戏”品牌营销，形成“小城大戏、好戏连台、京昆评淮、款款经典”的品牌效应。高水平打造以三大街区为依托的休闲观光区，集休闲、观光、餐饮、娱乐于一体，形成看夜景、吃喝玩、娱游购到凤城河的品牌效应和消费惯性。推出健康、规范的夜间精品娱乐节目和驻场演出项目。
三是培育提升夜文化消费。建设演艺场馆，结合四景五馆，鼓励和扶持民间经营手作空间、驻场秀、书吧（音乐书吧、主题书吧）、大型书店、沉浸式实景推理馆等；着力培育景区艺术人才，为夜间经济集聚区提供文化艺术服务，提升夜间经济档次和水平。
